Tankstelle mit Serviceangeboten und Entwicklungspotenzial in Villach zu verkaufen!
Sonstige
- Tankstelle,
9500
Villach
Im Wirtschaftsraum Villach steht eine voll ausgestattete, schlüsselfertige Tankstelle zur Übernahme bereit, die sich durch ihr umfassendes Serviceangebot auszeichnet. Die Tankstelle befindet sich in einem Gebiet, in dem ein neues Stadtviertel entstehen soll, und bietet damit eine strategische Positionierung für Investoren. Unmittelbar angrenzend plant die Stadt Villach das neue Stadtviertel beim Westbahnhof auf einer Fläche von 25.600 m². Hier sollen 26.900 m² Wohnraum und rund 700 Parkplätze entstehen, mit einem geplanten Baubeginn für 2024 bzw. 2025. Diese zukünftige Entwicklung macht die Tankstelle zu einer besonders attraktiven Investitionsoption für erfahrene Geschäftsleute und Investoren.
Beschreibung der Immobilie
Tankstelle mit Serviceangeboten und Entwicklungspotenzial in Villach zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine Tankstelle mit ca. 1.470 m² Grundfläche in Villach. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für erfahrene Unternehmer und Investoren mit Interesse am Automobilsektor.
Die Tankstelle verfügt über vier Waschanlagen, eine vollautomatische Waschstraße, acht Autostaubsauger-Anlagen, vier multifunktionale Zapfsäulen mit Zahlungsautomaten sowie vier 20.000 Liter Kraftstofftanks. Dies sorgt für einen effizienten, hochwertigen Service und eine zuverlässige Kraftstoffversorgung.
Das Gebäude mit einer Verkaufsfläche von ca. 62 m² und das zusätzlich gepachtete Grundstück von etwa 1.304 m² bieten großes Potenzial. Die Gesamtgröße beträgt ca. 2.774 m² (ca. 1.470 m² Eigentum plus ca. 1.304 m² Pachtfläche). Mit sieben Parkplätzen ist eine komfortable Kundenfrequenz gegeben.
Diese Tankstelle stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine solide Basis für langfristigen Erfolg in einem etablierten Geschäftsumfeld. Interessierte Investoren sind herzlich eingeladen, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden und das Potenzial dieser gut ausgestatteten und strategisch gelegenen Tankstelle in Villach voll auszuschöpfen. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie mich für weitere Information.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 362833340
| Art: | Sonstige - Tankstelle |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 563.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 1.470,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 61,70 m² |
| Bürofläche: | 13,00 m² |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Michaela Kaltenbacher
K & P IMMOBILIEN
T +43 699 11 10 38 36