Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

Einzelhandel - Ladenlokal, 1040 Wien , Schelleingasse 14


U-Bahn: U1 Straßenbahn: 18,D

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien
Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite.

Verfügbare Fläche:
Top 14 ca. 230 m²
Top 16 ca. 300 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,80
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00
Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35

Kauf auf Anfrage möglich.

Eckdaten Objektnr. 109240062

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Gesamtmiete: 4.733,40 €
Kaltmiete (netto): 2.944,00 €
Betriebskosten: 920,00 €
Heizkosten: 80,50 €
Gesamtfläche: 230,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, DV-Verkabelung

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Tassilo Vondru, MSc

T 0153473 -500402

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren

Makler für Immobilien - ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Immobilien stehen für Sicherheit und langfristige Wertsteigerung. Doch erst kompetentes Management ermöglicht es, das Potenzial einer Liegenschaft nachhaltig und gewinnbringend zu nutzen.