Gemütliche Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen
Wohnung
- Etage,
4481
Asten
Asten bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Apotheken u.v.m. Tolle Naherholungsgebiete wie der Ausee und Pichlingersee sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn, Viertelstunde nach Linz, oder 5 Minuten zur Stadt Enns. Es gibt in Asten und Umgebung viele Arbeitsstellen. Gute öffentliche Anbindung Von der Krabbelstube, Hort, Volksschule, Bauhof, Seniorenclub, Veranstaltungszentren und vieles mehr - hier haben Sie viele Möglichkeiten. Ihre Freizeit kann hier sehr ausgefüllt sein: Sportplatz, Tennisplatz, Tennishalle, Asphaltstockbahnen, Reitanalage, Kinderturnen, Tischtennis, rhythmische Gymnastik, Seniorenturnen, Tanzen, Fit ab 50, Wirbelsäulengymnastik, Kinderspielplätze in allen Ortsteilen, öffentliche Bibliothek der Pfarre Freiwillige Feuerwehr Asten, Freiwillige Feuerwehr Raffelstetten uvm
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen
Preiswerte Eigentumswohnung zu verkaufen!
Kaufen sie sich ihr Weihnachtsgeschenk! In dieser gemütlichen, sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins Grüne haben Sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind.
Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine Küche, einen eigenen Essbereich im freundlichen Vorzimmer und ein großes, einladendes Wohnzimmer. Dort fluten die großen Fenster den Raum mit viel natürlichem Sonnenlicht.
Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist auch eine Loggia und Balkon mit Fernblick über Felder und Wiesen - ideal für entspannte Momente draußen.
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Das WC ist extra.
Renovierung 2020, niedrige Betriebskosten
Die Böden aus Holz, die Fliesen und das Parkett wurden 2020 renoviert. Der Lift und die Außenfassade des Gebäudes wurden 2018 saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr sauberen Zustand, Betriebskosten der Wohnung sind sehr niedrig.
Diese Immobilie eignet sich durch ihre gute Vermietbarkeit und voraussichtliche Wertsteigerung (Nähe zu Linz) auch für Anleger.
Weitere Fotos und Informationen im Angebotsexpose auf Anfrage.
Gerne mache ich mir Ihnen einen Besichtigungstermin in dieser netten Wohnung aus.
Rufen Sie mich für einen Termin einfach direkt an.
Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen.
Herzliche Grüße
Evelin Trauner
Tel.: 0650/2121257
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/2878
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Betriebskosten: | 274,00 € |
| Wohnfläche: | 89,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,14 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 60,07 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1,15 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Einkaufsservice, Reinigungsservice, DV-Verkabelung, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Evelin Trauner
Wohntraumreal GmbH
T +43 650 2121257