Geschäftslokal direkt an der Hetzendorferstraße - 90m² Fläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Einzelhandel , 1120 Wien,Meidling , Hetzendorfer Straße


Diese Gewerbeimmobilie liegt direkt an der Hetzendorferstraße. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 62 sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe. In der Nähe befinden sich auch Wohnhäuser, Bürogebäude und Schulen, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist.

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal direkt an der Hetzendorferstraße - 90m² Fläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Zur Vermietung gelangt ein rund  90 m² großes, neu saniertes Gewerbeobjekt direkt an der Hetzendorferstraße.  

 



Ausstattung:

2 große Geschäftsräume mit großen Auslagen inkl. Nebenräume, 2 Toiletten,  branchenfrei



Die Böden werden in Absprache mit dem Mieter verlegt.

Diese neu sanierte Immobilie bietet jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ihre individuell auf sie zugeschnittenen Vorstellungen.



Es besteht auch die Option, dieses Gewerbeobjekt zu kaufen, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/59

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Nach_vereinbarung
Kaltmiete (netto): 1.200,00 €
Kaltmiete: 1.357,22 €
Betriebskosten: 157,22 €
MwSt Gesamt: 271,44 €
Nutzfläche: 90,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung

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Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

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