PREISHIT! Grundstück mit 790m² Bauland in Petzenkirchen
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
3252
Petzenkirchen
Absolute Ruhelage mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. >> nur 5min mit dem Auto nach Wieselburg >> nur 4min bis zur Autobahnauffahrt Ybbs Petzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 1600 Einwohnern in Niederösterreich. Zentrale Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank oder Wirtshäuser oder finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Auch der Bahnhof Petzenkirchen ist nur 5min zu Fuß entfernt.
Beschreibung der Immobilie
PREISHIT! Grundstück mit 790m² Bauland in Petzenkirchen
Zum Verkauf steht ein Grundstück Nr. 1 (262/15) mit 790m² Bauland für Bebauung Einfamilien- oder Doppelhausin einer ruhigen Wohnsiedlung.
>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 8 Jahre (lt. Baulandsicherungsvertrag vom 30.04.2019)
>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten, Aufschließungs- u. Anschlussgebühren
>> anteilige Vermessungskosten: € 880,- / Aufschließungskosten: € 17.215,49 / Kanalanschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 3.500,- / Wasseranschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 1.600,- / Netzzutritt/Netzbereitstellung EVN AG: ab ca. € 2.600,-
Bebauungsmöglichkeiten:
- Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäuser
- Keine Begrenzung auf mögliche Wohneinheiten
- Bauklasse I (bis 5 m Höhe der Hauptgebäude) oder Bauklasse II (über 5 m bis 8 m Höhe der Hauptgebäude) gemäß § 31 des NÖ ROG 2014, in der derzeit geltenden Fassung
Ideal für die ganze Familie - die Marktgemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur:
Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen schnell erreichbar!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Irina Scharinger, 0676/6777722
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/234
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 79.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 790,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Irina Scharinger
COORE-GC Real Estate GmbH
T +43 676 6777722