3 Zimmer-Wohnung
Wohnung
- Etage,
1160
Wien
Beschreibung der Immobilie
3 Zimmer-Wohnung
ERSTBEZUG nach SANIERUNG!
Diese soeben neu sanierte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe der Ottakringer Brauerei in Ruhelage.
Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum und ist mit dreifachverglasten Fenstern, Parkettboden und Fernwärmeheizung ausgestattet.
Für die energetische Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches zusätzlich zu den Betriebskosten mit monatlich 81,56 Euro rückzuzahlen ist. Laufzeitende 15.5.2030.
Die monatlich Vorschreibung derzeit inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Reparaturrücklage und Darlehen gesamt € 337,53.
Bis zur U3 Station Ottakring brauchen Sie etwa 10 gemütliche Gehminuten - oder bequem auch mit der Straßenbahn zu erreichen.
Der Kaufpreis beträgt € 279.000,-
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Eckdaten Objektnr. 960/67167
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Betriebskosten: | 139,51 € |
| Heizkosten: | 75,94 € |
| MwSt Gesamt: | 26,86 € |
| Wohnfläche: | 58,73 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,94 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne
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