NEUER PREIS - Grosses EFH in ruhiger Wohngegend - einzigartige Lage - sofort bewohnbar

Haus - Einfamilienhaus, 4850 Timelkam


Sonnige, ruhige Sackgassenlage.

Beschreibung der Immobilie

NEUER PREIS - Grosses EFH in ruhiger Wohngegend - einzigartige Lage - sofort bewohnbar

NEUER PREIS - Grosses Einfamilienhaus, ca. 175 m2 WNfl. teilmöbliert, in ruhiger Wohnsiedlung, ganztags sonnig, westlich von Timelkam - gute Bausubstanz - Sackgasse - kein Durchzugsverkehr --

Heller, freundlicher Wohnbereich - 5 Schlafräume - Vollkeller - 620 m2 Grund - großer Küchen-Essbereich - Gesamt Wohnfl., ca. 140 m2 - Garage mit 2 Abstellplätzen - Großer Garten mit

Obst-Altbaumbestand und Gartenhütte. --- Haupt- od. Zweitwohnsitz ist möglich, deshalb auch als Ferienhaus zu nutzen. ----.

Beheizung des Hauses ist mit Öl, Holz und Solarthermie möglich - daher geringe

Betriebskosten - Fernwärme liegt in der Straße vor dem Haus u. könnte angeschlossen werden. --- Reiten - schwimmen - segeln - wandern - biken in näherer Umgebung ---

Öffentlicher Bus u. Schulbus wenige Gehminuten.

Fertigstellungsarbeiten im Keller/Garage u. Sanierungsarbeiten sind notwendig.

Besichtigungen sind ab sofort möglich, auch am Wochenende.

Zum Attersee und zur A1 ca. 8 km, nach Vöcklabruck ca. 5 km,

nach Salzburg und Linz ca. 65 km.

Mehr Infos, Fotos, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer nur per Mail-Anfrage.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Eckdaten Objektnr. 7939/2100156507

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 348.000,00
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Wohnfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 170,00 m²
Grundstücksfl.: 620,00 m²
Gesamtfläche: 170,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 3
Garten: 400,00 m²
Keller: 80,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  129,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Ch. Konupitzky

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