Besichtigen Sie diese gepflegte, sonnige Wohnung - Nähe der Grazer Innenstadt!
Wohnung
,
8020
Graz
Diese Immobilie bietet eine perfekte Infrastruktur! Durch die Innenstadt-Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, GVB-Anbindung etc. in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!
Beschreibung der Immobilie
Besichtigen Sie diese gepflegte, sonnige Wohnung - Nähe der Grazer Innenstadt!
Diese sonnige im 4. Stock gelegene Wohnung (ohne Lift) mit Blick auf den Schloßberg hat eine tolle Raumaufteilung! Die ca. 68 m² Wohnung besteht aus Vorraum, einem großen Küchen-Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, einem WC sowie 2 Abstellräumen. Der Balkon zum Innenhof lädt noch zusätzlich ein, einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Auch ein Kellerabteil gehört noch zum Kaufgegenstand. Der Garten im Innenhof steht den Eigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Es lohnt sich diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst!
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5285/102161
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1949 |
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
Betriebskosten: | 162,42 € |
Heizkosten: | 90,40 € |
MwSt Gesamt: | 34,32 € |
Wohnfläche: | 68,00 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 97,53 kWh/m²a |
fGEE: | 1,89 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Birgit Pojer
INFINREAL Immobilien GmbH
H +43 664 4636384