Ihr Investment!! Top vermietete Anlegerwohnungen mit Weitblick in Mühldorf bei Feldbach! - sofortige Mieteinnahmen - Investitionskonzept & Beratung für Investoren! (B-RW10/2)

Ihr Investment!! Top vermietete Anlegerwohnungen mit Weitblick in Mühldorf bei Feldbach! - sofortige Mieteinnahmen - Investitionskonzept & Beratung für Investoren! (B-RW10/2)

PROJEKT- UND LAGEBESCHREIBUNG

Das im Jahr 2016 fertiggestellte Wohnprojekt Remlerweg befindet sich in Mühlbach, im Herzen der Südoststeiermark und am Rande der aufstrebenden Bezirkshauptstadt Feldbach. In diesem Bestandsobjekt, das aus drei mehrgeschossige Wohngebäuden besteht, stehen insgesamt sechs Anlegerwohnungen mit besonders hoher Raumhöhe von 270 cm und traumhaftem Ausblick über Feldbach zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, einen Balkon oder Garten, einen Kellerersatzraum sowie einen Parkplatz. Das Gebäude wird mittels Gastherme beheizt. Feldbach hat sich in der jüngeren Vergangenheit zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der aufstrebenden Region „Steirisches Vulkanland“ etabliert und ist Schulstadt sowie beliebte Einkaufsstadt zugleich.

besondere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküchen vollausgestattet mit allen E-Geräten

- schön verflieste Badezimmer 

- Parkettböden 

- Fußbodenheizung 

- Kellerabteile

- besonders freundliche und hohe Räume, Raumhöhe 270 cm!

- breite Innentüren, 85 cm Durchgangslichte bei Zimmern

- jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Terrassen / Balkone und,- oder Eigengarten mit Blick

  auf die Bezirkshauptstadt Feldbach

- gesamter Bau ist in Ziegelmassiv bzw. Stahlbeton ausgeführt.

Insgesamt stehen sechs 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von rd 42 bis 53m² zur Verfügung. 
Wohnungen Tops Nr. 1 - 6 verteilt über alle Etagen befinden sich im Haus 10.

Kaufpreise inkl. Küche von Eur 116.326.- bis rd. 158.000.- netto für den Anleger. Kann auch als Gesamtpaket erworben werden.

Ein Autoabstellplatz pro Wohnung muss für Eur 6.000.- angekauft werden.

Bei konkretem Interesse, können wir Ihnen auch weitere Unterlagen (Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Mietvertrag etc.) zur Verfügung stellen.

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger.

Die Captura Unternehmensgruppe ist einer der führenden Anbieter im Bereich Anlegerwohnungen in Österreich und betreut mit einem "Rundum Sorglos Paket" den Käufer von der Auswahl der geeigneten Immobilie, über die Kaufabwicklung bis hin zur Vermietung und Subverwaltung der Wohnungen. Wir beraten Sie gerne! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.750m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.750m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap