TOP FMZ Standort in Bruck an der Mur zu verkaufen (Superädifikat) - Rendite 8,32%

TOP FMZ Standort in Bruck an der Mur zu verkaufen (Superädifikat) - Rendite 8,32%

Der sehr gute Standort ist unweit des Zentrums der Stadt, besticht mit sehr guter Sichtbarkeit, unkomplizierter Erreichbarkeit (Nähe S6, direkt an Bundesstraße 166) und bequemer Parkplatzsituation. Das FMZ ist aktuell in 3 Einheiten gut aufgeteilt und kann als sehr gut im Markt etabliert angesehen werden. 

Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 8,32%.

Investmentvorteile: 

• Bonitätsstarke Mieter mit Trek, Action und Panther Gaming
• Gute Gebäudeeffizient
• Großer Parkplatz 
• Ausreichend Werbemöglichkeiten 
• Sehr gute Sichtbarkeit 
• 100% Nachhaltig vermietet 

Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter +43 676 370 60 95.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap