Historisches Wohnen im Schlosspark - Außergewöhnliche Dachgarten-Wohnung mit Parkblick

Wohnung , 1190 Wien


Mitten in Wiens noblem 19. Bezirk, Nussdorf, befindet sich der historische Schlosspark Freihof. Die exklusive Lage zwischen Stadt und Weinreben macht diese Nachbarschaft zu einer erstklassigen Wohnadresse. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Kahlenberg, die Weingärten mit ihren Heurigen und die Donau mit dem bekannten Donauradweg. Gleichzeitig gelangen Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell in das Wiener Stadtzentrum.

Beschreibung der Immobilie

Historisches Wohnen im Schlosspark - Außergewöhnliche Dachgarten-Wohnung mit Parkblick

Der Schlosspark Freihof, als neuestes Highlight im Zentrum von Nussdorf, präsentiert sich nach einer aufwendigen Revitalisierung als beeindruckende Kombination aus historischem Schloss und modernen Neubauapartments. Der grüne Schlosspark, mit etwa 5000 m² Fläche und harmonischer Gartengestaltung, bildet das imposante Herzstück der Anlage und schafft eine einzigartige Umgebung.



Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine geringe Anzahl von Wohnungen und großzügige Weitläufigkeit aus, die eine Atmosphäre der Intimität schafft. Lassen Sie sich von modernem Flair, höchstem Komfort und maximaler Sicherheit überzeugen.



Die Details auf einen Blick:



  • 20 moderne Einheiten im Neubau mit geräumigen Wohnflächen zwischen 140 und 400 m²
  • Baubeginn derzeit in Vorbereitung
  • optimale Raumaufteilung und luftige Terrassen oder Balkone
  • elegantes Designkonzept von Christine Buzzi und Weihburg Interior
  • digitaler Concierge-Service
  • gehobene Grundausstattung durch hochwertige Materialien, Smart-Home-Steuerung sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage
  • durchwegs barrierefreie Zugänge
  • hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen
  • zuverlässige Sicherheit durch das geschlossene Ensemble
  • exklusive Erholungsbereiche wie ein beeindruckendes Spa mit Outdoor-Pool und Sauna, private Weinkeller sowie die weitläufige Parkanlage
  • provisionsfreier Verkauf!

Top O.2.3.



Diese großzügige Einheit, gelegen im neu hergestellten Neubau, besticht durch einen idyllischen Parkblick und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 149 m² mit folgender Aufteilung.



  • zentrales Foyer
  • separates Gäste-WC
  • praktischer Hauswirtschaftsraum
  • geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon sowie das Atrium
  • zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer ensuite
  • außergewöhnlicher Dachgarten


In diesem Projekt steht eine Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse zur Verfügung - kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen zum Schlosspark Freihof, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und sind als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5565

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 2.390.000,00 €
Wohnfläche: 149,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Garten: 132,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Solarenergie, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Wachdienst, Garage, Swimmingpool

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