Ärzte aufgepasst, Ordination + Wohnen!
Büro / Praxis
,
2352
Gumpoldskirchen
,
Neustiftgasse
Beschreibung der Immobilie
Ärzte aufgepasst, Ordination + Wohnen!
Winzerhaus in Top Lage von Gumpoldskirchen, Ordination/Büro + Wohnen
Verkauft wird eine 1126 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen moderne Villa mit historischem Altbestand dazu.
Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination.
Flächenaufstellung:
Grundstücksfläche: 1126 m2
Neubau Villa: 583,59 m2
Tiefgarage : 206 m2
Altbestand: 227 m2
Bebauungsbestimmungen:
- BA
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I,II
- Geschoßflächenzahl 750 m2
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 309807
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.299.000,00 € |
| Wohnfläche: | 810,00 m² |
| Nutzfläche: | 1.016,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.126,00 m² |
Ausstattung
Dielenboden, Parkett, Fliesen, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Betreutes Wohnen, Garage, Parkplatz, Alarmanlage
Ihre persönliche Beratung
Julian Obertscheider
Friends Immobilien
T +43 664 181 73 46