My Hive am Wienerberg

Büro / Praxis , 1100 Wien,Favoriten


Wienerberg

Beschreibung der Immobilie

My Hive am Wienerberg

Vom kleinen Office bis zum Großraumbüro, vom KMU bis zum Großunternehmen – die Büroimmobilien am Wienerberg sind so unterschiedlich wie Firmen selbst und flexibel anpassbar.





Verschiedenste Ausstattungsmöglichkeiten und die dynamische Gestaltung der Raumlayouts bieten das gewisse Extra für alle Mieter – vom High-End-Equipment bis hin zum Design offener Kommunikationsflächen.





Mit flexiblen Büro-Lösungen lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen. Hier treffen moderndes Design, innovative Büro-Technik, freundliches Ambiente und umfangreiches Service für Mieter aufeinander.



Ihre myhive Services:





• Mieter-Lounge mit bequemen Sitzmöbeln, Working Spaces und einem Ruheraum zum Relaxen, Networken und schöner Arbeiten



• regelmäßige Afterwork-, Networking- & Informationsveranstaltungen für alle Mieter



• schnelles W-LAN auf den Allgemeinflächen



• 24-Stunden-Portierservice



• modernes Security-System



• Highspeed-Internet aller gängiger Provider, Glasfaseranschluss bis ins Büro möglich



• Fahrradraum & Dusche: So kommen Sie fit und frisch durch den Tag





Highlights aus dem Mobilitätsangebot:



Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird.



Große Infoscreens in den Foyers mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeige von Sharing-Angeboten.





Öffentlich



• 4 Min. zum Bahnhof Meidling (U6, Schnellbahn) z.B. mit Bus 7B als non-stop Zubringer



• 15 Min. ins Stadtzentrum mit dem gratis City-Shuttle (Wienerberg – Oper)





Aufbau von Mobilitätsstationen



• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen



• Nutzung von E-Bikes und Scooter für „die letzte Meile“ zum Arbeitsplatz





Sharing Angebote:



Kooperationen mit verschiedenen Anbietern und regelmäßig Angebote und Gutscheine für Mitarbeiter:



• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower



• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive



• E-Bikes: mo.point • E-Scooter



• Taxistandplatz vor der Mall



• Drop off-Zone (z.B. Uber) PKW und Bikes (Privatnutzung)





• 3 Parkgaragen mit ca. 2.000 Stellplätzen



• Öffentliche E-Ladestationen für PKW



• Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden und Duschen, Lade- und Reparaturmöglichkeit





Parkplätze:    à € 143,00/Monat





Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.





Anbindung an den öffentlichen Verkehr:



  • Bus Linie 7A, 15A, 63A, 65A, 7B, 261, 265
  • Straßenbahn Linie 1, 2
  • U-Bahn Linie 6 (via Shuttle Bus)
  • S Bahn Linie S1, S2, S3, Badner Bahn (via Shuttle Bus)
  • Shuttle Bus in die Innenstadt




Individualverkehr unmittelbar angebunden:



  • Triesterstraße
  • Wienerbergstraße
  • Raxstraße
  • A23

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6521

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 6.992,00 €
Kaltmiete: 9.439,20 €
Miete / m²: 16,00 €
Betriebskosten: 2.447,20 €
Nutzfläche: 437,00 m²
Heizwärmebedarf: 30,89 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche


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