LUGNER CITY! TOP AUSGESTATTETE, GUTGEHENDE PIZZERIA!

LUGNER CITY! TOP AUSGESTATTETE, GUTGEHENDE PIZZERIA!

In der LUGNER CITY, in hoch frequentierter Lage, befindet sich diese im Mai 2023 eröffnete und komplett renovierte und neu eingerichtete Pizzeria.

Das italienische Restaurant verfügt über 85 Verabreichungsplätze und hat eine Nutzfläche von  insgesamt 253,32m². Das gesamte Lokal ist TOP AUSGESTATTET mit einer kompletten Schauküche mit Pizzaofen, Spülküche, Vorbereitungsküche, Trockenlager, Einrichtung des Gastraums, etc.

Die Pizzeria ist einerseits über die LUGNER CIIY und andererseits über einen EIGENEN AUFZUG direkt von der Straße zu erreichen.

Bei Interesse kann auch das gesamte Personal inklusive Koch übernommen werden.

Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, somit kann nach Gewerbeanmeldung sofort mit der Arbeit begonnen werden, es sind keine Investitionen mehr notwendig!

Öffnungszeiten: Montag bis Sonntag 10.00 Uhr bis 23.00 Uhr

Mietverhältnis: unbefristet.

Gesamtmiete brutto: ca. Euro 14.000,00 inkl. Betriebskosten und 20% MwSt.

Ablöse: Euro 50.000,00

(Der gesamte Investitionsbetrag inkl. Einrichtungen, Küche mit Geräten, etc. lag bei rund Euro 250.000,00)

Maklerhonorar:  3 Bruttomonatsmieten plus 20% MwSt. sowie 5% vom Ablösebetrag plus 20% MwSt

Mietvertragsvergebührung: Euro 3.600,00

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unser Geschäftsführer Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung!

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap