HELLE BÜROFLÄCHE BEIM KAISERWASSER - NÄHE U1
Büro / Praxis
,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
HELLE BÜROFLÄCHE BEIM KAISERWASSER - NÄHE U1
BÜROFLÄCHE BEIM KAISERWASSER - NÄHE UNO-CITY / U1
1. Obergeschoß (ohne Lift), befristete Vermietung (5-7 Jahre)
RAUMAUFTEILUNG:
* großzügiger Empfangsbereich und Gang,
* 9 getrennt begehbare Büroräume,
* Aufenthaltsraum mit * Teeküche,
* Waschraum mit * zwei WCs
AUSSTATTUNG:
Laminatböden, Klimaanlagen, ausgestattete Teeküche, Kabelkanäle
monatliches Heizkostenakonto extra € 460,00 + 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19171
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1988 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 3.276,00 € |
| Kaltmiete: | 3.826,00 € |
| Miete / m²: | 13,00 € |
| Betriebskosten: | 550,00 € |
| MwSt Gesamt: | 765,20 € |
| Nutzfläche: | 252,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 169,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,86 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, DV-Verkabelung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96