Neuwertige 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in Wien Döbling!
Wohnung
- Erdgeschoß,
1190
Wien,Döbling
Döbling, Nussdorf, im 19. Bezirk am Fuße des Nussbergs
Beschreibung der Immobilie
Neuwertige 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in Wien Döbling!
Komplett sanierte und modernisierte 3,5- Zimmer-Gartenwohnung in Wien Nussdorf!
- Laminat- & Fliesenböden
- 2 zusammengelegte Wohnungen
- südseitiger Garten und Terrasse
- großes Wohnzimmer mit sehr hochwertiger Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 2 Badezimmer, beide mit Doppelwaschbecken (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
- 1 Gäste WC
- 2 Abstell- bzw. Schrankräume (1x mit Waschmaschinenanschluss)
- 1 Kellerabteil
Die Lage mitten im wunderschönen Nussdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur - Nahversorger, Ärzte und der Bahnhof Nussdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 225630
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1968 |
Zustand: | Voll_saniert |
Gesamtmiete: | 2.446,49 € |
Kaltmiete (netto): | 2.030,00 € |
Kaltmiete: | 2.224,08 € |
Betriebskosten: | 194,08 € |
MwSt Gesamt: | 222,41 € |
Wohnfläche: | 108,97 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 30,70 m² |
Heizwärmebedarf: | E 168,00 kWh/m²a |
fGEE: | F 3,45 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche
Ihre persönliche Beratung
Marcus Liftl
Liftl Immobilien GmbH
T +43 676 450 60 80