Betreutes Wohnen - Selbstbestimmt Wohnen und Leben
Wohnung
,
2620
Neunkirchen
,
Werksgasse 19
Die Stadtgemeinde Neunkirchen mit ihren ca. 12.700 Einwohnern ist im südlichen Teil des Industrieviertels in Niederösterreich gelegen. Neunkirchen ist ein essentieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Bahntechnisch ist der Bahnhof Neunkirchen durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet „Am Spitz“. Viele weitere Detailinformationen zu Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at/
Beschreibung der Immobilie
Betreutes Wohnen - Selbstbestimmt Wohnen und Leben
Selbstbestimmt Wohnen und Leben
Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ist dem betreuten Wohnen gewidmet. Das bedeutet, dass die Wohnungen als auch die gesamte Liegenschaft barrierefrei gestaltet wurden und ein Betreuungsgrundpaket eines Sozialdienstes bereits vorhanden ist
Ein gut durchdachter Grundriss und eine Gesamtwohnfläche von rund 55 m² bietet Ihnen ein Wohn-Esszimmer mit einer schönen Kochnische, 1 separates Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer, welches mit einer ebenen Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Auch das Vorzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen aber sehr praktischen Abstellraum bietet Ihnen viel Platz und Raum.
Der wirklich schöne Balkon rund 15 m², lädt zum Verweilen ein. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein paar Eckdaten:
- SAT-Anlage
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Gegensprechanlage
- Fernwärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Entkalkungsanlage
- Lift
- Kunststofffenster
- Innenjalousien
- Kinderspielplatz
- Gemischtes Haus. 9 Wohnungen sind dem betreubaren Wohnen und 13 Wohnungen den geförderten Mietwohnungen gewidmet.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen wie z.B. Leistungen Sozialdienst, Wohnzuschuss, Wohngemeinschaft und vieles mehr, zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <875m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1.650m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <900m
Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Polizei <750m
Post <650m
Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <1.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 135500014
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 731,42 € |
| Kaltmiete (netto): | 324,17 € |
| Kaltmiete: | 617,55 € |
| Betriebskosten: | 208,38 € |
| Heizkosten: | 50,51 € |
| MwSt Gesamt: | 63,36 € |
| Wohnfläche: | 54,90 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,18 m² |
| Heizwärmebedarf: | 18,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,60 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Daniela Lehner
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 65