Beschreibung der Immobilie
***Schnäppchen!***Ruhige & helle 3-Zi-ETW inkl.Garten zur Mitbenutzung!
Verkauft wird eine helle Wohnung in Hirschstetten im 22.Bezirk/Donaustadt:
Der Preis ist VERHANDLUNGSBASIS !
- 3 zentral begehbare Zimmer
- 85m² - gut angelegt!
- Wohnzimmer und Küche "halboffen" verbunden
- getrenntes WC und Bad (mit Wanne)
- tw. Parkettböden
- angenehm helle Wohnräume - natürliches Licht sowohl von Ost/Südost, als auch von West/Nordwest
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien
- Fassade isoliert / gedämmt
- Gartenmitbenutzung
- WG-tauglich
- gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarer Anzahl an Nachbarn
- gute Infrastruktur (Einkaufen, Gastro, Öffis, Ladestation, Verkehrsanbindung,...)
- virtueller Rundgang auf der Fa.Homepage von GK-Immo oder unter folgendem link : Virtueller Rundgang ETW Wien 22
- NEU ! Drohnenflug durch die Wohnung : Drohnenflug >HIER< anklicken
!!! WICHTIG !!!
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1.) Vorname + Nachname
2.) Wohnadresse
3.) Telefonnummer
4.) Email Adresse
LG,
Gerald Kopecny / GK-Immo
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 54
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1956 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 197,60 € |
MwSt Gesamt: | 19,76 € |
Wohnfläche: | 84,43 m² |
Zimmer: | 3 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 52,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,97 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Gerald Kopecny
GK Immo
T +43 660 341 08 96
H +43 660 341 08 96