***Schnäppchen!***Ruhige & helle 3-Zi-ETW inkl.Garten zur Mitbenutzung!

Wohnung , 1220 Wien


Beschreibung der Immobilie

***Schnäppchen!***Ruhige & helle 3-Zi-ETW inkl.Garten zur Mitbenutzung!

Verkauft wird eine helle Wohnung in Hirschstetten im 22.Bezirk/Donaustadt:



Der Preis ist VERHANDLUNGSBASIS !



  • 3 zentral begehbare Zimmer 
  • 85m² - gut angelegt!
  • Wohnzimmer und Küche "halboffen" verbunden
  • getrenntes WC und Bad (mit Wanne)
  • tw. Parkettböden
  • angenehm helle Wohnräume - natürliches Licht sowohl von Ost/Südost, als auch von West/Nordwest
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien
  • Fassade isoliert / gedämmt
  • Gartenmitbenutzung
  • WG-tauglich
  • gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarer Anzahl an Nachbarn
  • gute Infrastruktur (Einkaufen, Gastro, Öffis, Ladestation, Verkehrsanbindung,...)
  • virtueller Rundgang auf der Fa.Homepage von GK-Immo oder unter folgendem link : Virtueller Rundgang ETW Wien 22
  • NEU ! Drohnenflug durch die Wohnung : Drohnenflug >HIER< anklicken

  • !!! WICHTIG !!!



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    LG,



    Gerald Kopecny / GK-Immo



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 54

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 220.000,00
Betriebskosten: 197,60 €
MwSt Gesamt: 19,76 €
Wohnfläche: 84,43 m²
Zimmer: 3
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  52,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

GK Immo

Gerald Kopecny

GK Immo

T +43 660 341 08 96

H +43 660 341 08 96