TOP EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM VON AMSTETTEN

Wohnung , 3300 Amstetten


Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!

Beschreibung der Immobilie

TOP EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM VON AMSTETTEN

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.



Highlights:



  • Erstbezug nach Neusanierung
  • beste Lage
  • Top Ausstattung
  • ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist


Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische)
  • große Terrasse


Weiteres:



  • barrierefreier Zugang
  • Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer
  • Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos
  • Telefon, Internet, Kabel-TV
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
  • Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82




Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493?accessKey=6626



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/64179

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 341.500,00
Betriebskosten: 176,00 €
MwSt Gesamt: 17,60 €
Wohnfläche: 80,30 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 5,84 m²
Heizwärmebedarf:  B  35,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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s REAL - Amstetten

Herbert Schnettgen

T +43 (0)5 0100 - 25483

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