TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH
Wohnung
- Dachgeschoß,
1090
Wien
Beschreibung der Immobilie
TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH
HELLE DACHTERRASSENMAISONETTE
5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
BITTE BEACHTEN: IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDET SICH EINE BAUSTELLE (U-BAHN-BAU) !
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten
Bus: 13A, 40A, Straßenbahn: D, 1, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe
RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum/Gang,
zwei Schlafzimmer,
dazwischenliegender Wintergarten (14,24m²),
zwei Bäder (ein großes Luxusbad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad),
WC,
begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss
2.EBENE:
großes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und kleine Glasgalerie über dem Wintergarten, Innenhof-Terrasse,WC
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Telekabel, Telefon-Internetanschluss, Klimaanlage, BUS-System, Alarmanlage, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem
- Heizkostenakonto beträgt mtl. € 203,41 inkl. USt
- Warmwasserakonto beträgt mtl. € 111,10 inkl. USt
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 18424
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1888 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 3.675,91 € |
Kaltmiete (netto): | 3.016,97 € |
Kaltmiete: | 3.341,73 € |
Betriebskosten: | 324,76 € |
MwSt Gesamt: | 334,18 € |
Wohnfläche: | 168,74 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 80,03 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,35 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Alarmanlage
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96