Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und ausgezeichneter Infrastruktur, in ruhiger Grünlage und nah am Zentrum!

Wohnung , 4020 Linz , Stadlerstraße 6c


Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und ausgezeichneter Infrastruktur, in ruhiger Grünlage und nah am Zentrum!

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6c



Einer der beliebtesten Stadtteile der Stadt Linz, nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur und mitten im Grünen am Landschaftspark gelegen!



Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!



Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren

das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.



Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt

besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das

öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.



Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser,  Kabel-TV, Aufzug und MwSt.: € 825,98



Kaution: € 3303,92



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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <550m
Universität <2.150m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/10564

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 825,99
Kaltmiete (netto): 587,29 €
Kaltmiete: 704,84 €
Betriebskosten: 117,55 €
Heizkosten: 43,11 €
MwSt Gesamt: 78,04 €
Wohnfläche: 53,88 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  43,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,36
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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