3-Zimmer Gartenwohnung in neu errichteter Wohnanlage - Top 5
Wohnung
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Herzlich willkommen in Waidmannsdorf, einem charmanten Ort im Stadtteil von Klagenfurt, Kärnten. Die Wohnanlage liegt im Südwesten der Stadt, nahe des Stadtparks und nur wenige Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Sport, Kultur und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Zudem sind Italien und Slowenien in etwa 30 Autominuten erreichbar. Hier finden Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Flair.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer Gartenwohnung in neu errichteter Wohnanlage - Top 5
Die Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen, ist endlich da! Hier ist Ihre Chance!
Diese wundervolle Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Ein einladender Vorraum
- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein weiteres gemütliches Schlafzimmer
- Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu steigern.
- Das Badezimmer verspricht mit seinen geschmackvollen Details und einer hochwertigen Ausstattung pure Entspannung.
- Für zusätzlichen Komfort und Ordnung steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung
- Ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung mit Zugang zur ca. 6 m² großen Terrasse und einem ca. 54,99 m² großen Garten
- Ein Kellerabteil mit ca. 4,45 m² gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet Platz für Ihre persönlichen Schätze
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 24.000,00 zu erwerben. Somit können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher im Haus abstellen.
Verpassen Sie nicht diese ideale Gelegenheit! Ihr Traum von einem Zuhause mit eigenem Garten wartet auf Sie. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr: +43664 23 89 03
Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Straßenbahn <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/10715
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Kaufpreis: | 273.900,00 € |
| Wohnfläche: | 59,79 m² |
| Grundstücksfl.: | 894,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 62,20 m² |
| Keller: | 4,45 m² |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mario Pobatschnig
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 2338903