Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in 1180 Wien zu kaufen!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1180
Wien,Währing
Diese Immobilie befindet sich in einem besonders beliebten Grätzel von Währing dem 18ten Bezirk Wiens. Sie liegt in fußläufiger Nähe vom AKH und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz (U6), angebunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Nahversorger, Arzt, Apotheke, Klinikum-AKH, Evang. Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sowie auch die Volksoper.
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in 1180 Wien zu kaufen!
Sie suchen eine gepflegte Wohnung, die sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und viele Annehmlichkeiten in der Nähe auszeichnet? Dann ist diese Terrassenwohnung im 1180 Wien genau das Richtige für Sie!
Entdecken Sie für sich diese perfekte Immobilie im 18ten Bezirk: eine moderne, gepflegte Terrassenwohnung im ausgebautem DG eines Gründerziethauses. Mit einer Fläche von 53,35 m² bietet sie Platz für 2 Zimmer, separater Küche, Vorraum, Bad mit WC und Dusche. Eigener Lift, Fußbodenheizung und die zusätzliche Terrasse mit ca 7.20 m² bieten zusätzlichen Komfort.
HIGHLIGHTS:
- Süd/West-Dachterrasse als sensationelle Ruheoase
- Orientierung aller Fenster komplett in die Innenhöfe
- Ruhelage
- Fußbodenheizung
- U-BAHN U6 nur ca. 5 Gehminuten entfernt (Michelbeuern und Volksoper)
- Straßenbahn 42 vor der Haustüre
- AKH in ca. 10 Gehminuten erreichbar *
- BILLA, HOFER & DM (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt *
- KUTSCHKERMARKT in 5min Gehweite, vorbei am Evengelischen Krankenhaus
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1044
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 361.000,00 € |
| Betriebskosten: | 129,36 € |
| MwSt Gesamt: | 12,94 € |
| Wohnfläche: | 53,35 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1,62 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 73,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,88 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Christian Musyl
APImmo eine Unternehmung der Anlageplus GmbH
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H +43 664 355 61 43