Aufgepasst! Rundumpaket für Familien wird geboten: viel Platz, idyllisch grüne Lage, beste Infrastruktur, zentrumsnah, preiswert!

Wohnung , 4400 Steyr , Wagnerstraße


Beschreibung der Immobilie

Aufgepasst! Rundumpaket für Familien wird geboten: viel Platz, idyllisch grüne Lage, beste Infrastruktur, zentrumsnah, preiswert!

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 7


Eine sehr gemütliche 4-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung wartet auf Sie! Viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten werden geboten und Sie finden eine erstklassige Infrastruktur vor.



Durch die Nähe zur Altstadt Steyr sowie dem nahen Wald entlang der Enns ist Steyr Münichholz eine sehr beliebte Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof, in wenigen Minuten können Sie so in der wunderschönen und historischen Altstadt sein.



Die Stadt Steyr bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Naherholungsgebiete und mehrere Grünflächen bieten allen Sportbegeisterten jede Menge Möglichkeiten!



Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 730,18 (Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)

Kaution: € 2.190,54



Der Mietvertrag ist unbefristet!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/20899

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Gesamtmiete: 730,18
Kaltmiete (netto): 471,39 €
Kaltmiete: 663,80 €
Betriebskosten: 192,41 €
MwSt Gesamt: 66,38 €
Wohnfläche: 89,70 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche, Wasch/Trockenraum


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