Wunderschöne Maisonette 109 m² + ca. 33 m² Terrasse - Baujahr 2010 - in 1140 Wien zu kaufen und sofort beziehen!

Wohnung - Dachgeschoß, 1140 Wien , Breitenseer Straße


Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Maisonette 109 m² + ca. 33 m² Terrasse - Baujahr 2010 - in 1140 Wien zu kaufen und sofort beziehen!



Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette in 1140 Wien bezaubern!





Mit einer Wohnfläche von insgesamt 109m²  bietet Ihnen diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität.





Top ausgestattete Küche mit NEFF Küchengeräten (selten verwendet) , Badezimmer und alle Einbauschränke wurden von exklusiven Möbelhersteller errichtet und sind im angebotenen Preis enthalten.



Alle Fenster sind mit einer automatischen Beschattung ausgestattet!!



Das Highlight ist die geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der Sie in den sommerlichen Monaten die Sonne genießen können.



Fordern Sie gleich heute weitere Informationen (Pläne, Fotos, 360 Grad Rundgang) an und überzeugen Sie sich selbst.



Die Lage ist ebenso einzigartig - im Dachgeschoss dieses Hauses, in dem es insgesamt nur 9 Wohneinheiten (EG,1.OG,DG)



Erbaut wurde diese Maisonette erst im Jahr 2010 und besteht aus:



1.DG



Vorraum 8,48 m²



Bad ca. 5,60 m²



WC



Abstellraum



Zimmer ca. 11,60 m²



Zimmer ca. 17 m²



Wohnküche ca. 36,70 m²





2.DG



Galerie ca. 25 m²



Dachbodenraum 



Terrasse ca. 33,5 m²





Ein Kellerlager von 6,2 m²



Heizung: Gas



Kein Lift vorhanden



Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich. Rufen Sie mich einfach an!



liebe Grüße



Susanne Geldner/Geldner Immobilien


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5414/119

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2010
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 499.000,00
Betriebskosten: 246,60 €
MwSt Gesamt: 24,66 €
Wohnfläche: 109,00 m²
Nutzfläche: 151,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 6,20 m²
Heizwärmebedarf:  D  119,60 kWh/m²a
fGEE:  D  1,82
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