Viel Grundbesitz - ein großzügiges Anwesen im Dornröschenschlaf mit LANDHAUSVILLA
Haus
- Landhaus,
9220
Velden am Wörther See
Beschreibung der Immobilie
Viel Grundbesitz - ein großzügiges Anwesen im Dornröschenschlaf mit LANDHAUSVILLA
Ein ganz besonderes Immobilienangebot
Die Fläche? - insgesamt beinahe 20.000m² -
davon ca. 5.000m² Bauland und Grünland bzw. Wald
Naturidylle in der Nähe vom Saissersee in Velden
In der Gemeinde Velden bietet das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche ca. 20.000m² großen Grundstück bestehend aus mehreren aneinander grenzenden Grundstücksparzellen.
Diese weisen auch verschiedene Widmungskategorien auf:
Fast 5.500m² der Gesamtfläche sind als Bauland ausgewiesen. Eine dieser Parzellen könnte auch als Bauland mit einer eigenen Zufahrt verkauft werden.
Die beiden Bestandsgebäude bestehen aus der großen 3-geschossigen Landhausvilla, die auch unterkellert ist und dem Holzblockhaus, der sog. "Jagdhütte".
Das Landhausvilla bietet theoretisch auf 3 Geschossen je 1 Wohnung an:
- EG und 1. OG mit je ca. 100m²,
- die Wohnung im Dachgeschoss etwas kleiner,
- insgesamt ca. 280m².
Mehrere Nutzungsvarianten bieten sich an:
- Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus
- Adaptierung der 3 Wohnungen im Bestand
- oder Neubau?
- eine Studie für einen modernen Bau gäbe es auch bereits
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1140
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.490.000,00 € |
| Wohnfläche: | 280,00 m² |
| Nutzfläche: | 380,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 19.846,00 m² |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 5 |
| Keller: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 109,90 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,42 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Elektro, Zentralheizung, Südbalkon, Nordbalkon, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Doris Scarpatetti-Matheis
Wörthersee Immobilien GmbH
T +43 4274 52 0 59
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