Zentrale 2-Zimmer-Wohnung NÄHE PRATER!

Wohnung , 1020 Wien


Das Objekt ist fußläufig vom Wiener Prater situiert und bietet somit nicht nur eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern lädt nahezu zum Spazieren im grünen Prater ein.

Beschreibung der Immobilie

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung NÄHE PRATER!

Diese 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:



  • ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
  • ein Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)
  • WC
  • ein separater Abstellraum


Facts: 



  • BK-Abrechnung und weitere Unterlagen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage
  • Das Objekt ist bis 14.10.2026 an einen Kurzzeitvermieter vermietet. 


Kaufpreis: 340.000,- Euro 

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 



Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6626/243

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 340.000,00
Kaufpreis / m²: 4.791,43 €
Betriebskosten: 138,22 €
Heizkosten: 239,34 €
MwSt Gesamt: 55,25 €
Wohnfläche: 70,96 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  75,20 kWh/m²a
fGEE:  D  1,99
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche


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