Zentrale 2-Zimmer-Wohnung NÄHE PRATER!
Wohnung
,
1020
Wien
Das Objekt ist fußläufig vom Wiener Prater situiert und bietet somit nicht nur eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern lädt nahezu zum Spazieren im grünen Prater ein.
Beschreibung der Immobilie
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung NÄHE PRATER!
Diese 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
- ein Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)
- WC
- ein separater Abstellraum
Facts:
- BK-Abrechnung und weitere Unterlagen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage
- Das Objekt ist bis 14.10.2026 an einen Kurzzeitvermieter vermietet.
Kaufpreis: 340.000,- Euro
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6626/243
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 4.791,43 € |
Betriebskosten: | 138,22 € |
Heizkosten: | 239,34 € |
MwSt Gesamt: | 55,25 € |
Wohnfläche: | 70,96 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 75,20 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Aurelie Immobilien Office Team
AURELIE Immobilien - Aurez Immobilien GmbH
T +43 1 9346159
H +436763441709