Townhouse 2!

Wohnung - Maisonette, 7000 Eisenstadt , St.-Antoni-Straße 25


Beschreibung der Immobilie

Townhouse 2!

Erstbezug!



in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!



auf 128m2 erwarten Sie



im EG



+ Vorraum

+ großes Wohnzimmer / Küche (44m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten 

+ Abstellraum

+ Gäste-WC



im 1. OG



+ Galerie

+ Bad mit Dusche, WC

+ Schlafzimmer

+ Terrasse



im 2. OG



+ Galerie

+ Bad mit Dusche, WC

+ 2 Schlafzimmer



außerdem 



+ Einlagerungsraum





Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:



1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 2.017,65 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 96.438,80



2) Sofortkauf                                           € 523.837,--                                    



3) Miete                                                   € 2.281,62 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.054,--                                           



je Garagenplatz 



1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 



2) Sofortkauf                                           € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--



3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--







und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/Z3O9IwXO2qI


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69

staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <7.300m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <200m
Post <100m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 561

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.017,65
Kaltmiete (netto): 1.421,40 €
Kaltmiete: 1.834,97 €
Betriebskosten: 344,13 €
MwSt Gesamt: 182,68 €
Wohnfläche: 128,38 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 31,37 m²
Keller: 2,92 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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