Townhouse!
Wohnung
- Maisonette,
7000
Eisenstadt
,
St.-Antoni-Straße 25
Beschreibung der Immobilie
Townhouse!
Erstbezug!
in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!
auf 144m2 erwarten Sie
im EG
+ Vorraum
+ großes Wohnzimmer / Küche (43m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
+ Küche
+ Abstellraum
+ Gäste-WC
im 1. OG
+ Galerie
+ Bad mit Dusche, WC
+ Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
im 2. OG
+ Gang
+ Bad mit Dusche, WC
+ 2 Schlafzimmer, von einem gelangen Sie auf die Terrasse
außerdem
+ Einlagerungsraum
Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 2.241,07 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 107.566,36
2) Sofortkauf € 584.280,--
3) Miete € 2.535,13 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.723,--
je Garagenplatz
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00
2) Sofortkauf € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--
3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/u13PRfd7eJY
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <7.300m
Krankenhaus <975m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <200m
Post <100m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 560
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.241,07 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.585,40 € |
| Kaltmiete: | 2.038,16 € |
| Betriebskosten: | 375,42 € |
| MwSt Gesamt: | 202,91 € |
| Wohnfläche: | 144,03 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Garten: | 32,83 m² |
| Keller: | 2,92 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
Herar Immobilien
T 0699 10 44 66 69