Living in the City!

Wohnung - Maisonette, 7000 Eisenstadt , St.-Antoni-Straße 23


Beschreibung der Immobilie

Living in the City!

Erstbezug!



in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!



auf 112m2 erwarten Sie



im EG



+ kleiner Garten

+ Terrasse

+ Vorraum

+ 2 Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum

+ Badezimmer von beiden Schlafzimmern begehbar mit WC, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss



über eine Holztreppe kommen Sie ins OG



+ großes Wohnzimmer / Küche mit Ausgang auf den südseitigen Balkon

+ Garderobe

+ Schlafzimmer

+ WC mit Handwaschbecken

+ Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss





Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:



1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 1.591,95 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 75.852,84



2) Sofortkauf                                           € 412.018,--



3) Miete                                                   € 1.799,31  monatlich / Kaution € 4.776,00                                            



je Garagenplatz 



1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 



2) Sofortkauf                                           € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--



3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--





und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/a8jr4Zn0uqU


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69

staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <7.350m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <350m
Universität <1.125m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <150m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 558

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.591,95
Kaltmiete (netto): 1.117,98 €
Kaltmiete: 1.447,81 €
Betriebskosten: 272,63 €
MwSt Gesamt: 144,14 €
Wohnfläche: 112,19 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 12,42 m²
Keller: 2,92 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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