Living in the City!
Wohnung
- Maisonette,
7000
Eisenstadt
,
St.-Antoni-Straße 23
Beschreibung der Immobilie
Living in the City!
Erstbezug!
in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!
auf 112m2 erwarten Sie
im EG
+ kleiner Garten
+ Terrasse
+ Vorraum
+ 2 Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum
+ Badezimmer von beiden Schlafzimmern begehbar mit WC, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss
über eine Holztreppe kommen Sie ins OG
+ großes Wohnzimmer / Küche mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
+ Garderobe
+ Schlafzimmer
+ WC mit Handwaschbecken
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss
Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.591,95 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 75.852,84
2) Sofortkauf € 412.018,--
3) Miete € 1.799,31 monatlich / Kaution € 4.776,00
je Garagenplatz
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00
2) Sofortkauf € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--
3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/a8jr4Zn0uqU
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <7.350m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <350m
Universität <1.125m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <150m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 558
Art: | Wohnung - Maisonette |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.591,95 € |
Kaltmiete (netto): | 1.117,98 € |
Kaltmiete: | 1.447,81 € |
Betriebskosten: | 272,63 € |
MwSt Gesamt: | 144,14 € |
Wohnfläche: | 112,19 m² |
Zimmer: | 4 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 12,42 m² |
Keller: | 2,92 m² |
Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
Herar Immobilien
T 0699 10 44 66 69