Viel Platz bietet unser Traumgrundstück

Viel Platz bietet unser Traumgrundstück

Zum Verkauf gelangt ein schönes, ebenes Eck-/Baugrundstück im Ortsverband von Haringsee.

Das Grundstück hat Straßenfronten von rd. 30 Meter und rd. 23 Meter und ein Gesamtausmaß von 1.154 m².

Die Widmung lt. derzeit gültigen Flächenwidmungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet) ein Bebauungsplan ist in der Gemeinde Haringsee nicht vorhanden, d.h. es kann dem Ortsbild angepasst bebaut werden. Auf Grund der Größe und Figuration sind zwei bis drei Wohneinheiten vorstellbar, muss jedoch mit der Gemeinde als Baubehörde abgeklärt werden.

Da das Grundstück schon einmal bebaut war, fallen bei neuerlicher Bebauung keine Gemeindeaufschließungskosten an (Ersparnis von rd. € 23.000,--), lediglich Ergänzungsabgaben für BKL II in der Höhe von rd. € 4.610,-- werden seitens der Gemeinde bei Baueinreichung zur Zahlung vorgeschrieben.

Sämtliche, vorhandene Anschlüsse befinden sich im Straßenverlauf.

Haringsee liegt im Herzen des Marchfeldes, ca. 25 km östlich von Wien, ca. 7,5 km nördlich der Donau.

Bahnverbindungen nach Wien über Lassee (ca. 4 km) oder Leopoldsdorf (ca. 10 m) sind gegeben.

Mit Bus oder Anruf-Sammeltaxi (AST) kommt man problemlos zu den Bahnhöfen.

Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Gastronomiebetrieb, Autohändler (Mercedes) und eine Greifvogelauffangstation.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.000m
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap