Sonnendurchflutet und Freundlich
Haus
- Reiheneckhaus,
3250
Wieselburg
,
Am Hauswald 2
Namensgleich mit Schloss Rottenhaus, nämlich in der Rottenhauser Straße, wurden 13 moderne und ansprechend ausgestattete Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 103,5 m² errichtet. Die Stadt Wieselburg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und hat sich durch die Messe, zahlreiche Forschungsstätten und natürlich auch als Schulzentrum einen sehr guten Namen gemacht. Viele weitere Detailinformationen zu Wieselburg finden Sie unter: http://www.wieselburg.gv.at
Beschreibung der Immobilie
Sonnendurchflutet und Freundlich
Auf zwei Wohnetagen bietet dieses sehr helle und freundliche Reihenhaus viel Platz für Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer mit einer offenen Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Eigengarten. Im Eingangsbereich befindet sich ein WC mit Handwaschbecken und der Technikraum des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafräume sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer mit Fenster besteht aus einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Durch das zentrale Vorzimmer sind alle Räume rasch und bequem erreichbar.
2 PKW-Abstellplätze sowie ein beim Hauseingang positionierter Abstellraum in Ausmaß von ca. 5,50 m² Nutzfläche, runden dieses wirklich freundliche Zuhause perfekt ab.
Für dieses Objekt kann bis 01.06.2047 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Klinik <7.375m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <725m
Universität <1.650m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <775m
Post <975m
Geldautomat <775m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1380000013
| Art: | Haus - Reiheneckhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.046,48 € |
| Kaltmiete (netto): | 753,99 € |
| Kaltmiete: | 951,34 € |
| Betriebskosten: | 197,35 € |
| MwSt Gesamt: | 95,14 € |
| Wohnfläche: | 103,50 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 115,87 m² |
| Heizwärmebedarf: | 26,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,56 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376