NEU! Zwei-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche!

Wohnung , 5142 Eggelsberg


Siehe Lageexposé!

Beschreibung der Immobilie

NEU! Zwei-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche!

Auf einer Gesamtwohnfläche von 58,66m² breitet sich diese wohldurchdachte Wohnung mit Eigengarten aus.

Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder. Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs.

Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse und den schön angelegten Garten, der von einem anthrazitfarbenen Stabgitterzaun umzäunt wird - inkl. versperrbarer einflügeliger Gartentüre.

Eine moderne Wohnküche ist ebenfalls Teil des Inventars.



Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem hellen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.



Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.





 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7401/782

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 882,86
Kaltmiete (netto): 712,30 €
Kaltmiete: 882,86 €
Betriebskosten: 170,56 €
Wohnfläche: 58,66 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 51,47 m²
Keller: 4,03 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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