Helles 2-Zimmer Büro nahe Viktor-Adler Platz/Favoritenstraße
Büro / Praxis
,
1100
Wien
Viktor-Adler Platz, Favoritenstraße
Beschreibung der Immobilie
Helles 2-Zimmer Büro nahe Viktor-Adler Platz/Favoritenstraße
Vermietet wird ein wunderschönes und helles Büro mit ca. 79m². Das Büro befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Zimmern, einer modernen, vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Badewanne und separatem WC sowie einem Abstellraum. Durch die einzigartige Lage direkt beim Viktor-Adler Platz / Favoritenstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer
- moderne, vollausgestattete Küche
- 1 Badezimmer Badewanne
- 1x getrennte Toilette
- 1x Abstellraum (Anschluss Waschmaschine + Therme)
Ausstattung:
- Parkettboden
- vollausgestattete Einbauküche
- Gasetagenheizung
- Bad mit Badewanne
Infrastruktur:
Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der U4 (Station "Reumannplatz") , sowie der Straßenbahnlinien 6 und 11. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: +43 (0) 699 124 50 500
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6411
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 1.402,64 € |
Kaltmiete: | 1.629,59 € |
Miete / m²: | 17,80 € |
Betriebskosten: | 147,36 € |
MwSt Gesamt: | 325,92 € |
Nutzfläche: | 78,80 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | E 147,28 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,84 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
FHI Real Estate
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
T +43 1 342 222
H +43 699 124 505 00
F +43 1 342 222 11