EINZIGARTIGE WOHNUNG IM 19. BEZIRK - 425 qm - POOL - WELLNESS
Wohnung
,
1190
Wien
Mitten im 19. Bezirk von Wien, liegt diese herrliche Wohnung, eingebettet in einen Park. Gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinie 35a sowie die Straßenbahn 41 haben eine Haltestelle unmittelbar vor der Wohnung. Die 41er fährt bis zum Schottentor (Ringstraße) und danach direkt mit der 35a weiter.
Beschreibung der Immobilie
EINZIGARTIGE WOHNUNG IM 19. BEZIRK - 425 qm - POOL - WELLNESS
Wenn Sie ein Haus im Haus suchen, dann werden Sie diese Immobilien lieben!
Es liegt in absoluter Ruhelage des 19. Bezirks und bietet Ihnen einen Höhepunkt an Komfort und Luxus.
Der offene Grundriss dieses Penthouse mit zwei Dachterrassen und eigener Turmuhr verzaubert Sie mit einem traumhaften Wienblick bis zu ungarischen Windmühlen … der Garten, der Balkon und die Terrassen sorgen für ein Gefühl von Freiheit und Entspannung.
Auf einer Fläche von 425m² architektonisch durchdachten Details, mit viel Liebe ausgewählten hochwertigen Materialien und elegantem Design werden Sie in eine besondere Energie und wunderschöne Atmosphäre eintauchen.
Der Höhepunkt dieses Appartements ist der lichtdurchflutete Wohnsalon, dessen Modernität mit Altbau des 18. Jahrhunderts zusammen schmelzt und sich in einem Kunstsalon zelebriert.
Intelligent ausgestattete, separate Küche, mit hochklassigen Geräten und einer Übersicht auf malerische Landschaften vom Kalenberg und Weintrauben Felder ist der Treffpunkt für gemütliche Mahlzeiten.
Zwei Stockwerke mit vier Schlafzimmern, drei Bädern (jedes mit eigenem Fenster, Badewanne und der Duschkabine) bieten genug Platz für jeden Geschmack.
Das Schmuckstück dieser Immobilie ist der Wellnessbereich mit eigenem Pool, der Sauna und dem Steambad. Der den Alltag leicht zu vergessen macht und die volle Erholung schenkt.
Den besten Eindruck bekommt man natürlich bei einer Besichtigung. Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu leben
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 50488
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 3.990.000,00 € |
Betriebskosten: | 2.458,00 € |
Wohnfläche: | 425,00 m² |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 600,00 m² |
Keller: | 10,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 103,30 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,28 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Parkplatz, Sauna, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Ludmila Mogilevsky
Real Immo Wien Immobilientreuhand
T +4315120488
H +436642137925