Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Panoramablick, Outdoor Pool und Sauna

Wohnung - Dachgeschoß, 1130 Wien


Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Panoramablick, Outdoor Pool und Sauna

Grünruhelage im Villenviertel des 13. Bezirkes.



Diese Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten 3 Parteien-Haus und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.



Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet mit der großen Terrasse am Dach einen besonderen Wohnstandard.



Besondere Highlights:



eine vollausgestattete Kornmüller Maßküche



ein offener Kamin



eine verglaste Veranda mit elektrischer Markise



Bad mit Walk-in Dusche und Whirlpool



Designerstiege



Spa-Bereich im Untergeschoß mit Sauna, Dusche und WC



zirka 80 m² Dachterrasse mit Pool und Dusche



Heizung:



eine Gasetagenheizung, die gleichzeitig kühlt



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2864726?accessKey=6325



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/63114

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Kaufpreis: 1.090.000,00
Betriebskosten: 170,30 €
MwSt Gesamt: 17,03 €
Wohnfläche: 138,89 m²
Nutzfläche: 164,47 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 25,58 m²
Heizwärmebedarf:  D  104,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,44
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum


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