2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - vermietet!

Wohnung , 2331 Vösendorf , Ortsstraße


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - vermietet!

Zur Wohnung:



Zum Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Balkonwohnung im Vösendorfer Seepark! (1.Liftstock)



Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mietvertrag läuft bis Juni 2027. Die Nettohauptmietzins beträgt € 658,--.



Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:



  • Vorraum ausgestattet mit einer Garderobe
  • Wohn-/Esszimmer mit TV Kommode
  • Balkon mit 9m²
  • Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
  • separates WC mit Pissoir


Alle Fenster sind mit Innenjalousien sowie Fliegengitter ausgestattet.



Lage:



Vis a vis der Wohnhausanlage befindet sich der Penny Supermarkt, wo sich ebenfalls die Busstationen der Linien 266 (Richtung Schwechat oder Siebenhirten) oder 566 ( Wien Südtiroler Platz - Eisenstadt) befinden.



Ca. 7min Fußläufig befinden sich der Bahnhof Hennersdorf, wo es weitere Verbindung Richtung Wiener Neustadt oder Bruck/Leitha gibt.





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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 308690

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Alter: Neubau
Kaufpreis: 235.000,00
Betriebskosten: 119,96 €
MwSt Gesamt: 12,00 €
Wohnfläche: 43,14 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,40 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkhaus


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Daniel Sabani

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