Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - vermietet!
Zur Wohnung:
Zum Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Balkonwohnung im Vösendorfer Seepark! (1.Liftstock)
Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mietvertrag läuft bis Juni 2027. Die Nettohauptmietzins beträgt € 658,--.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum ausgestattet mit einer Garderobe
- Wohn-/Esszimmer mit TV Kommode
- Balkon mit 9m²
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC mit Pissoir
Alle Fenster sind mit Innenjalousien sowie Fliegengitter ausgestattet.
Lage:
Vis a vis der Wohnhausanlage befindet sich der Penny Supermarkt, wo sich ebenfalls die Busstationen der Linien 266 (Richtung Schwechat oder Siebenhirten) oder 566 ( Wien Südtiroler Platz - Eisenstadt) befinden.
Ca. 7min Fußläufig befinden sich der Bahnhof Hennersdorf, wo es weitere Verbindung Richtung Wiener Neustadt oder Bruck/Leitha gibt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <2.250m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 308690
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2018 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,96 € |
MwSt Gesamt: | 12,00 € |
Wohnfläche: | 43,14 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Keller: | 5,50 m² |
Heizwärmebedarf: | B 30,40 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,78 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkhaus
Ihre persönliche Beratung
Daniel Sabani
Friends Immobilien
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H +43 680 13 42 357
F +43 2252 255798