Ihr repräsentativer Bürostandort -> direkt in Stockerau

Ihr repräsentativer Bürostandort -> direkt in Stockerau

Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe bei der Abfahrt Stockerau-Ost, kommt eine Fläche von insgesamt rund 802 m2 zur Vermietung. Das Objekt zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A22 und die zahlreichen Nahversorger für den täglichen Bedarf aus. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und teilweise klimatisiert, das EG und OG sind über eine gemeinsame Stiege miteinander verbunden.

Ausstattung:
- Flexible Grundrisse
- Büro- und Lagerflächen vorhanden
- Fenster öffenbar
- Teilweise klimatisiert
- zwei Teeküchen
- Netzwerkverkabelung
- Zentralheizung
- vier Sanitäreinheiten
- Stellplätze direkt vorm Gebäude

Verfügbare Flächen
EG: Fläche Top 0.1: ca. 355 m2
OG: Fläche Top 1.1: ca. 447 m2

Lage / Infrastruktur
Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur Abfahrt Stockerau-Ost, die Stadtgrenze Wien ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar und die Wiener Innenstadt in weiteren 10 Minuten. Der Bahnhof Stockerau ist über den Bus rasch angebunden, zahlreiche Nahversorger sind zudem in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch fußläufig ganz leicht erreichbar.

Kostenaufstellung
Hauptmietzins netto: € 10,50/m2
Betriebskosten netto: € 2,42/m2

Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt
Vergebührung: richtet sich nach der Vertragsdauer