JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Sanierungsbedürftige Wohnung sucht neuen Look!

Wohnung , 1140 Wien


Beschreibung der Immobilie

JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Sanierungsbedürftige Wohnung sucht neuen Look!

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige knapp 74m² große 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr netter Lage im 14. Bezirk. Sie liegt im ersten Stock eines äußerst gepflegten Altbaus und bietet viel Potenzial, um eine wunderbare Altbauwohnung zu schaffen. Über den Vorraum sind das Badezimmer, die separate Toilette, die Küche sowie das hofseitige Kabinett zu betreten. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich 2 geräumigen Zimmer, die über die wunderbare altbautypische Raumhöhe und Größe verfügen.

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Aufteilung:



-Vorzimmer

- separate Toilette

- Kabinett

- Küchenraum

- Badezimmer

- 2 Zimmer



Die Liftbenutzung und Eintritt in die Liftgemeinschaft ist durch Entrichtung eines Baukostenzuschusses möglich (Lift-Betriebskosten und Lift-Rücklagen werden zusätzlich vorgeschrieben).


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6653/244

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 276.600,00
Betriebskosten: 142,58 €
MwSt Gesamt: 14,26 €
Wohnfläche: 73,76 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  99,06 kWh/m²a
fGEE:  D  1,39
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

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Laurenz Schnitzer

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