MIETWOHNUNG mit BLICK zum SCHLOSS BELVEDERE

MIETWOHNUNG mit BLICK zum SCHLOSS BELVEDERE

MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE

7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1961), befristete Vermietung (5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit)

INFRASTRUKTUR:

Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

* zwei Wohnungseingänge - jeweils mit Vorraum,

* großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,

* großes Esszimmer (ca. 35m²) mit * integrierter Küche,

* zwei Schlafzimmer (ca. 10m² (klein) und ca. 23m²),

* zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),

* zwei extra WCs,

* Abstellraum

AUSSTATTUNG:

* neu abgeschliffene und versiegelte Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)

* komplett ausgestattete Küche

* Zentralheizung (Fernwärme)

* zwei Warmwasserboiler (Strom)

* Waschmaschine im Duschbad

* zwei Kellerabteile

* überdachter Fahrradabstellplatz im Hof

* Garagenstellplatz

Gesamtmiete € 2.186,00 zuzüglich folgender Positionen:

* Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 144,00 pro Monat

* Strom

* Garagenplatz in der Liegenschaft verpflichtend anzumieten um brutto EUR 100,00 pro Monat

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE VON EINKOMMENSNACHWEISEN IN ÖSTERREICH (LOHNZETTEL ODER STEUERBESCHEID) ERFORDERLICH!

APARTMENT WITH STUNNING VIEW OF THE BELVEDERE | 2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | INHOUSE PARKING

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.