FH-Studenten aufgepasst !!! Schöne 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Eggenberg
Wohnung
- Etage,
8020
Graz,14.Bez.:Eggenberg
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Eggenberg nur 800 m von der FH Joanneum oder vom Schwimmbad in Eggenberg (Auster) entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl was die Verkehrsanbindung betrifft, als auch das Einkaufen. Geschäfte, Restaurants und Banken sind fußläufig gut erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
FH-Studenten aufgepasst !!! Schöne 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Eggenberg
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Eggenberg nur 800 m von der FH Joanneum oder vom Schwimmbad in Eggenberg (Auster) entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl was die Verkehrsanbindung betrifft, als auch das Einkaufen. Geschäfte, Restaurants und Banken sind fußläufig gut erreichbar.
Die schöne 2,5 Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 52 m² insbesondere durch eine überaus zweckmäßige Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- getrenntes WC
Der rd. 4,5 m² große Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar und rundet das Wohnerlebnis wunderbar ab. Die Wohnung ist frisch ausgemalen !
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze für die BewohnerInnen dieses Hauses, wobei keine individuelle Zuordnung (Benützungsregelung) geschaffen wurde.
Für InteressentInnen stehen wir jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung !
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6394/59
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1973 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Gesamtmiete: | 732,82 € |
Kaltmiete (netto): | 520,00 € |
Kaltmiete: | 670,74 € |
Betriebskosten: | 73,21 € |
MwSt Gesamt: | 62,08 € |
Wohnfläche: | 52,10 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 81,37 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Heizofen, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Rudolf Hofer
Dynamis Immobilien GmbH
H +43 676 441 46 76