Garconniere Nähe Basilika Mariatrost mit großem Südwest-Balkon und schöner Aussicht, bis August 2025 befristet vermietet

Garconniere Nähe Basilika Mariatrost mit großem Südwest-Balkon und schöner Aussicht, bis August 2025 befristet vermietet

Gemütliche,  befristet vermietete Kleinwohnung direkt bei der Basilika Mariatrost zu verkaufen.

Die sonnige 24,21m² große Wohnung besteht aus einem Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC sowie einem separaten Abstellraum auf der gleichen Etage.

Der neu sanierte 10m² große Südbalkon garantiert viel Frischluft-Entspannung mit schönem Ausblick. Auf der ersten Etage gibt es auf der Südseite nur zwei Wohnungen mit Balkon. Diese ist eine davon!

Eine 22m² große Solaranlage unterstützt die Warmwasserproduktion.

Die gute Lage sorgt für ausgezeichnete Vermietbarkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit befristet vermietet bis 31.08.2025.

Gratis Parkplätze stehen bis auf Widerruf zur Verfügung.

Eigennutzung ab 01.09.2025 möglich

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wie kommen Sie zum Exposé mit der Adressangabe?

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur erhalten. Ich bitte Sie, diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen. Danach können Sie das Exposé mit der Adresse und weiteren Informationen (BK Vorschreibung, Vorausschau) online abrufen.

Wenn Sie an einer unverbindlichen Besichtigung Interesse haben, bitte ich Sie um telefonische Terminvereinbarung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap