Stadthaus - Vollvermietetes Ertragsobjekt in Bruck a.d. Mur

Zinshaus Renditeobjekt - Geschäftshaus, 8600 Bruck an der Mur


Beschreibung der Immobilie

Stadthaus - Vollvermietetes Ertragsobjekt in Bruck a.d. Mur

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.



Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt 



- eine Bankfiliale

- Gastronomiebetriebe

- Einzelhandelsbetriebe

- und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.





Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden.



Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 811

Art: Zinshaus Renditeobjekt - Geschäftshaus
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Kaufpreis: 4.500.000,00
Nutzfläche: 3.630,00 m²
Grundstücksfl.: 1.923,00 m²
Heizwärmebedarf: 69,00 kWh/m²a
fGEE: 0,94
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