Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur

Wohnung , 1140 Wien , Pfadenhauergasse


Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung  umfasst ca. 73,74 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von 1140 Wien. 



Die Immobilie zeichnet sich durch den großflächigen Wohn- bzw. Essbereich, die perfekte Infrastruktur und den schönen Altbau-Flair aus. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark gegeben ist, als auch die vielfältigen Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustür vorhanden sind. 



Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, das Badezimmer, das WC, die Küche und ein Schlafzimmer erreichbar ist. Das zweite Schlafzimmer ist über den Wohnbereich begehbar.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 309187

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1904
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 249.000,00
Betriebskosten: 129,03 €
MwSt Gesamt: 12,90 €
Wohnfläche: 73,74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  174,80 kWh/m²a
fGEE:  E  2,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne


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