Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 73,74 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von 1140 Wien.
Die Immobilie zeichnet sich durch den großflächigen Wohn- bzw. Essbereich, die perfekte Infrastruktur und den schönen Altbau-Flair aus. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark gegeben ist, als auch die vielfältigen Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustür vorhanden sind.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, das Badezimmer, das WC, die Küche und ein Schlafzimmer erreichbar ist. Das zweite Schlafzimmer ist über den Wohnbereich begehbar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 309187
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1904 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,03 € |
MwSt Gesamt: | 12,90 € |
Wohnfläche: | 73,74 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | E 174,80 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,65 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Julia Handler, MBA
Friends Immobilien
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