Top Lage am Hamerlingpark - Klimatisiertes Büro mit 3 Zimmern, ca. 112m²

Top Lage am Hamerlingpark - Klimatisiertes Büro mit 3 Zimmern, ca. 112m²

Vermietet wird ein ca. 112m² großes 3 Büro  direkt am Hamerlingpark. 2 der 3 Zimmer sind zentral begehbar, die große Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Aufenthalts-/Essbereich.

2 Zimmer bieten einen wunderschönen Grünblick in den Hamerlingpark, 1 weiteres Zimmer ist in den ruhigen, südseitigen Innenhof ausgerichtet.

Eine Besonderheit des Büros ist die eingebaute Klimaanlage, die auch zum Heizen verwendet werden kann. Alternativ steht  eine klassische Gasetagenheizung als Heizquelle zur Verfügung, über die auch das Warmwasser aufbereitet wird.

Das Bürobefindet sich im 3. Liftstock eines sehr repräsentativen Altbaus in Bestlage. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Josefstädterstraße, die gesamte Infrastruktur ist - ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, U6) - ausgezeichnet.

Das Büro wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap