Beschreibung der Immobilie
Salzburg Nord - Erstbezug Büroeinheit mieten
Lage der Büroeinheit
Sehr gute Infrastruktur, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. zum Bahnhof, sehr gute Öffi-Anbindung, Nähe Maria Plain
Allgemeines zur modernen Bürofläche
Das Betriebsgebäude wurde 2020 vollkommen umgebaut, komplett renoviert und neu adaptiert und verfügt über ausreichende Anzahl von Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen.
Mietgegenstand / Größe
im 1. OG: Büroeinheit ca. 211 m² inkl. Lager, Balkon/Terrasse
Miete
€ 1.680,-- inkl. Lager
Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 673,89
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto
PKW-Außenstellplätze
2 Parkplätze verfügen über E-Ladestationen, weitere Stellplätze verfügbar
Bezug
Ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 531/1428
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Neuwertig |
Kaltmiete (netto): | 1.680,00 € |
Kaltmiete: | 2.129,26 € |
Betriebskosten: | 449,26 € |
Heizkosten: | 224,63 € |
MwSt Gesamt: | 470,78 € |
Nutzfläche: | 211,00 m² |
Bürofläche: | 211,00 m² |
Zimmer: | 3,50 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Stellplätze: | 4 |
Heizwärmebedarf: | G 254,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,24 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Parkplatz
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