Großzügiges Wohnen mit Penthouse-Charakter in der sonnigen Südsteiermark

Wohnung , 8435 Wagna


Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnen mit Penthouse-Charakter in der sonnigen Südsteiermark

Exklusivität und Moderne trifft auf traditionelles (Tischler-)Handwerk. Genießen Sie großzügiges Wohnen mit Penthouse-Charakter auf ca 140m² Wohnfläche vor den Toren der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Die Penthousewohnung erstreckt sich über den gesamten 1.Stock und verfügt über einen eigenen Eingang. Bezugstermin (Mietbeginn) sowie Mietdauer nach Vereinbarung.



Besondere Vorteile dieses Angebotes:



+ Top Preis-Leistungsverhältnis

+ Absolute Ruhelage

+ Großes Grundstück mit einladendem Garten samt wunderbarem Baum- und Sträucherbestand

+ 2 große Sonnenterrassen mit Top Ausrichtung

+ Tischlermöbel (Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmermobiliar)

+ Klimaanlage (moderate Stromkosten)

+ Niedrige Betriebskosten dank Warmwasseraufbereitung über hauseigene Solaranlage

+ Großzügige Kellerräumlichkeiten (ca 20m²) mit separatem Waschraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie WC

+ Alle Geschäfte des täglichen Lebens innerhalb weniger Autominuten erreichbar

+ Carportplatz inklusive; ein Garagenplatz kann zu günstigen Konditionen separat angemietet werden




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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5285/10939v (1/939

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 1.447,00
Kaltmiete (netto): 1.075,00 €
Kaltmiete: 1.277,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 105,00 €
Heizkosten: 170,00 €
Sonstige Kosten: 97,00 €
Wohnfläche: 140,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 72,00 kWh/m²a
fGEE: 1,02
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