Wunderschöne Doppelhaushälte in Ruhelage und moderne Architektur inklusive

Haus - Doppelhaushälfte, 2632 Wimpassing im Schwarzatale , Johann-Strauß-Gasse 10


Der Bauplatz liegt im östlichen Ortsgebiet von Wimpassing, zwischen Triesterstraße und Ferdinand Hanuschstraße in einem Wohngebiet. Die Erschließung sowie Zufahrt zur Doppelhausanlage erfolgt über die Nordseite durch die Johann Strauß Gasse.

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Doppelhaushälte in Ruhelage und moderne Architektur inklusive

Wunderschöne Doppelhaushälte



Diese schöne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Wohnetagen.



Das Erdgeschoss besteht aus: 1 schönen Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den südseitigen Eigengarten, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Technikraum. 



Das Obergeschoss besteht aus: 3 Schlafräumen, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 WC, 1 Vorraum. 



Alle Doppelhaushälften verfügen über einen Vorgarten, 1 außenliegenden Abstellraum sowie über 2 gedeckt PKW-Abstellplätze.





Ein paar Eckdaten im Überblick:



  • Kabel TV 
  • SAT-Anlage
  • Kunststofffenster mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Massivbauweise/Ziegel & Vollwärmeschutz
  • Fernwärme
  • Warmwasser / Fernwärmespeicher
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • gefördert & Wohnzuschuss möglich
  • Kaufoption


 



Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder für weitere Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung. 





HINWEIS: Die beiliegenden Bilder stammen noch von der Baufertigstellung und sind nicht mehr aktuell. Das Doppelhaus wird vom Erstmieter zurückgestellt. 






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <600m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <400m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <200m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 10070002

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.398,38
Kaltmiete (netto): 915,97 €
Kaltmiete: 1.271,25 €
Betriebskosten: 355,28 €
MwSt Gesamt: 127,13 €
Wohnfläche: 111,17 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 122,55 m²
Heizwärmebedarf: 26,38 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Daniela Lehner

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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