** ENERGIEBÜNDEL ** Reinersdorf - bezugsbereites Bauernhaus im Ortsverband mit neuwertiger PV Anlage und Eigenbrunnen !!

Haus - Bauernhaus, 7522 Reinersdorf


Beschreibung der Immobilie

** ENERGIEBÜNDEL ** Reinersdorf - bezugsbereites Bauernhaus im Ortsverband mit neuwertiger PV Anlage und Eigenbrunnen !!

Beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben bietet dieses Bauernhaus mit ca. 90 m2 Wfl. im Ortsverband von Reinersdorf. Das Objekt präsentiert sich in bezugsbereitem Zustand, verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist vollunterkellert. Die Räumlichkeiten könnten nach persönlichem Ermessen die eine oder andere kosmetische Verbesserung vertragen, insgesamt steht aber kein Renovierungsbedarf an. Ein absolutes Highlight dieses charmanten Hauses ist eine neuwertige 10 KW Photovoltaikanlage  - in unserer angestrengten Zeit und überteuerten Lebenserhaltung haben Sie hier eine perfekte Lösung zur Schonung ihrer Finanzen. Als i Tüpfelchen darf ich noch anmerken das die Wasserversorgung für diese Liegenschaft über einen Eigenbrunnen stattfindet und somit erhalten Sie eine nahezu autarke Gesamtsituation. Die obligaten Nebengebäude eines typisch südburgenländischen Bauernhofes und der kleine aber feine Aussenbereich werten dieses tolle Angebot zusätzlich auf.



EG.: Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer -  Schlafzimmer - Kabinett - Wintergarten - Bad ( Wanne ) - WC 



KG.: Vorraum - Heizraum ( Öl Zentral Heizung ) - Tankraum - Mehrzweckraum - Lagerraum



Dachboden : Ausbaufähig ( Boden gedämmt )



Nebengebäude : großer Stadel ( mit großzügiger Duschwanne ) - Holzlager - Stall - Holzschuppen - zwei Garagen ( eine Garage unterkellert )



Ein bodenständiges Angebot in Preis und Leistung wartet auf Sie - vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und besprechen Wir die Details vor Ort. 

Eckdaten Objektnr. 190

Art: Haus - Bauernhaus
Land: Österreich
Zustand: Nach_vereinbarung
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 142.000,00 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfl.: 751,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  242,22 kWh/m²a
fGEE:  E  2,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Laminatboden, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz

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Günter Harrer

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