NEUBAUMIETE MIT BALKON - Verfügbar ab August 2025

NEUBAUMIETE MIT BALKON - Verfügbar ab August 2025

Diese helle, moderne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in bester, ruhiger Lage des 19. Bezirks

BEZUG AB August 2025

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, großer Wohnbereich mit offener und komplett ausgestatteter Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie eine separate Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

* Parkett und Fliesenböden,

* Telekabel Anschluss,

* ein Kellerabteil

* Waschküche und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

* Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Garage zusätzlich angemietet werden.

Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00 brutto

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available from August 2025

This bright, modern apartment on the 1st elevator floor in a prime, quiet area of the 19th district is available for rent and offers the following layout:  entrance, spacious living room with open fully equipped kitchen adjoining pantry and access to the balcony, 3 bedrooms, 1 bathroom with tub and double basins, 1 bathroom with shower, double basins and WC as well as a separate WC. The elegant equipment includes hardwood and tiled floors, cable connection, a cellar as well as a laundry room and a bike / stroller storage room for shared use in the building. A parking space can be rented additionally.

Contract preparation fee to the property management company: € 155,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap